6 BEN APPARTEMENTEN BREE

Appartement voor € 205.640

Nieuwstadpoort 25/1.1, 3960 Bree
Ref: spir188
3 slaapkamers
1 badkamer
99,31m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Residentie “Stadspoort”
Appartement 1.1 CASCO PLUS AFGEWERKT.

TROEVEN:
* Netto opp 99,31 m²
* 3 slaapkamers
* E-peil max 30
* Korting op onroerende voorheffing
* Ruime terrassen
* N-W gericht
* Aangename ligging
* Inclusief parkeerplaats

Het project zal gebouwd worden op de hoek Nieuwstadpoort met de Velkuilenstraat in het centrum van Bree.

Al de voorzieningen liggen op korte wandelafstand. (winkels, scholen, dokter, horeca, zwembad,…)

De bouwwerken van deze BEN nieuwbouwappartementen starten in het najaar van 2020. De oplevering is voorzien voor het voorjaar van 2021.

De woningen worden voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem C+ met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie.
Het E-peil zal maximaal 30 zijn, hierdoor maakt u aanspraak op de premie van de Vlaamse overheid in de vorm van een vrijstelling van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

De woningen zullen Casco Plus afgewerkt opgeleverd worden. Bij Casco plus kan de koper zelf de woning naar eigen smaak en keuze afwerken. De door de koper zelf uit te voeren werken zijn: vloeren, deuren, badkamer en keuken.

Casco Plus: de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden.

De residentie bestaat uit:
Gelijkvloers:
Twee appartementen waarvan één met 2 slaapkamers en één met 1 slaapkamer. Beiden hebben een ruim terras.

Eerste verdiep:
Twee appartementen waarvan één met 2 slaapkamers en één met 3 slaapkamers. Beiden met een ruim terras.

Tweede verdiep (dakverdieping):
Twee appartementen beiden met 2 slaapkamers beiden met een terras.

Iedere woning heeft één parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Tegen meerprijs is er één extra parkeerplaats te verkrijgen.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over deze nieuwbouwappartementen of een persoonlijke afspraak.

Goyens Segers Vastgoed 0483.009.610
De residentie is een ontwikkeling van Bouwbedrijf Frank Goyens en Bouwbedrijf Ben Goyens. Er wordt gewerkt met lokale onderaannemers en leveranciers.

Verdieping 1

Badkamer 1 5.91 m² 3,10 x 1,90 m.: Afgewerkt tot aan de chape met de technieken.
Berging 479 m² 3,00 x 1,60 m.: Afgewerkt tot aan de chape met de technieken.
Inkomhal 879 m² Afgewerkt tot aan de chape met de technieken.
Keuken 1 7.75 m² 3,10 x 2,50 m.: Afgewerkt tot aan de chape met de technieken.
Living 32.13 m² 7,65 x 4,20 m.: Afgewerkt tot aan de chape met de technieken.
Slaapkamer 1 14.18 m² Afgewerkt tot aan de chape met de technieken.
Slaapkamer 2 11.42 m² Afgewerkt tot aan de chape met de technieken.
Slaapkamer 3 8.98 m² 3,50 x 2,40 + 1,10 x 1,10 m.: Afgewerkt tot aan de chape met de technieken.
Terras 13.56 m²
Wc1 2 m² 1,00 x 2,00 m.: Afgewerkt tot aan de chape met de technieken.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Vloeren te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 157.640,00
Prijs grondaandeel € 48.000,00
Aankoop excl. kosten € 205.640,00
BTW constructie aan 21% € 33.104,40
Registratie grond (10%) € 4.800,00
Raming ereloon notaris € 2.656,93
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 600,00
Raming aansluitingskosten € 4.356,00
Totale aankoopprijs € 251.682,33
Vrij op bij oplevering
Orientatie tuin NW
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 99,31 m²
Verdieping 1
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 30

Panden in de buurt