BEN NIEUWBOUWWONING LANKLAAR

Eengezinswoning voor € 265.500

Eksterveldweg 8/1D, 3650 Lanklaar
Ref: spir205
3 slaapkamers
1 badkamer
161m2 woonopp.
416m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

LANDELIJKE, RUIME BIJNA ENERGIE NEUTRALE NIEUWBOUWWONING TE LANKLAAR OP 4A16CA

Woning 1D

- E-peil 30 -
- zonnepanelen -
-Warmtepomp -
- Vloerverwarming -
- driedubbel glas -
- 3 slaapkamers -
- tuin -
- Volledig afgewerkte woning -
- Afwerking te kiezen volgens lastenboek -

In het landelijke Lanklaar vlakbij de E314, M2 en Maasmechelen village ligt deze landelijke en toekomstgerichte woning in een aangename woonomgeving.
---
Dankzij de doordachte indeling wordt er optimaal gebruik gemaakt van ruimtes waarin leef-kwaliteit voorop staat. Door de gunstige inplanting is de lichtinval uiterst voordelig.
---
Al onze woningen zijn toekomstgericht en duurzaam. Ze voldoen aan de uiterst strenge EPB en akoestische eisen en hebben een E-peil van maximum 30. Deze BEN-woningen (Bijna Energie Neutraal) zijn voorzien van zonnepanelen, drievoudige beglazing, warmtepomp (lucht/water), vloerverwarming en een ventilatiesysteem D of C+ met ruimtesensoren.
---
De woningen zijn naar eigen keuze af te werken volgens de ruime budgetten vermeld in het lastenboek.
Casco of Casco+ ook mogelijk.
---
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie over deze Bijna Energie Neutrale woningen.
---
Niet helemaal wat u zocht? Contacteer ons voor meer BEN woningen/appartementen in de regio.

Keuken/Eethoek 32,63 m² Open keuken. In te richten volgens lastenboek. Vloer: tegelvloer te kiezen binnen lastenboek.Eetkamer: Aansluitend op de open keuken. Vloer: tegelvloer te kiezen binnen lastenboek.
Living 17.28 m² Vloer: tegelvloer te kiezen binnen lastenboek.

Gelijkvloers

Berging 8.82 m² Voorzien van aansluitingen wasmachine en droger. Spoelbak met warm en koud water voorzien. Vloer: Tegelvloer te kiezen binnen lastenboek.
Inkomhal 8.16 m² Vloer: tegelvloer te kiezen binnen lastenboek.
Sas 4,93 m²
Terras 20.03 m² Vloer: Klinkers
Wc1 1.8 m² Gastentoilet met wastafeltje. Vloer: Tegelvloer te kiezen binnen lastenboek.
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 8.14 m² In te richten volgens lastenboek. Vloer: tegelvloer te kiezen binnen lastenboek.
Nachthal 11.55 m² Vloer: Tegelvloer of laminaat te kiezen binnen lastenboek.
Slaapkamer 1 9.75 m² Vloer: laminaat te kiezen binnen lastenboek.
Slaapkamer 2 9.75 m² Vloer: laminaat te kiezen binnen lastenboek.
Slaapkamer 3 12.87 m² Vloer: laminaat te kiezen binnen lastenboek.
Wc2 1.8 m² Vloer: Tegelvloer te kiezen binnen lastenboek.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Ja
Risicozone voor overstromingen Ja
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp lucht water
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Leefruimtes tegelvloeren te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek, slaapkamers laminaatvloer te kiezen binnen het lastenboek.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 190.000,00
Prijs grondaandeel € 75.500,00
Aankoop excl. kosten € 265.500,00
BTW constructie aan 21% € 39.900,00
Registratie grond (10%) € 7.550,00
Raming ereloon notaris € 2.974,16
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 3.630,00
Totale aankoopprijs € 320.079,16
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 21m tuin achter de woning. Het terras van 20m² wordt aangelegd met klinkers.
Tuinoppervlakte 218 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 416 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 71 m²
Oppervlakte 2e verdieping 44 m²
Perceelbreedte 10,47 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 7,18 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12,50 m
Diepte elders 10 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 40
Dak Kwalitatieve zwarte gebakken kleipannen.
Kroonlijsthoogte 5,35 m
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie A
Perceelnummer 688N
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 30

Panden in de buurt