BEN woning centrum Maaseik

Eengezinswoning voor € 247.218

Heirweg lot 78, 3680 Maaseik
Ref: spir155
2 slaapkamers
1 badkamer
311,44m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Kenmerken:
- Bijna Energie Neutraal, E-peil max 30
- 2-4 slaapkamers
- Inspraak in de afwerking
- Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers
- Driedubbel glas
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Volledig afgewerkte woning (casco ook mogelijk)

Deze toekomstgerichte vrijstaande woning ligt in een aangename woonomgeving, met goede uitvalswegen.

Het maximale e-peil is slechts E30!

Dit wordt bereikt door kwalitatieve isolatiematerialen, driedubbele beglazing, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen (aantal is afhankelijk van het EPB voorrapport), vloerverwarming, verwarming d.m.v. de laatste generatie warmtepomp.

Door dit lage E-peil heb je recht op een korting van 50% op de grondbelastingen gedurende 5 jaar.
Indien gewenst kan met minimale ingrepen E-peil E20 bereikt worden waardoor je recht hebt op 100% vrijstelling op de grondbelastingen gedurende 5 jaar.

De woningen zijn naar eigen keuze af te werken volgens de ruime budgetten vermeld in het lastenboek.
Casco of Casco+ (ruwbouw met ramen en dak en de technieken zoals sanitair, elektriciteit, zonnepanelen, warmtepomp,…) is ook mogelijk.

De meegedeelde prijs is voor de volledig afgewerkte woning. Wij kunnen steeds een persoonlijke berekening op maat maken.

Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie over deze Bijna Energie Neutrale woningen of een persoonlijk gesprek.

Niet helemaal wat u zocht? Contacteer ons voor meer BEN woningen/appartementen in de regio.

Gelijkvloers

Berging 4.59 m² Voorzien van aansluitingen wasmachine en droger. Aansluiting voor warm en koud water voorzien. Vloer: Tegelvloer te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Inkomhal 2.37 m² Vloer: tegelvloer te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Keuken 1 19.24 m² Kwalitatieve maatkeuken te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek. Vloer: tegelvloer te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Living 27.37 m² Vloer: tegelvloer te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Terras 19.5 m²
Wasruimte Wasruimte/berging, grenzend aan de keuken,
Wc1 1.63 m² Gastentoilet met aansluiting voor wastafeltje,

Verdieping 1

Badkamer 1 12.24 m² In te richten volgens lastenboek. Vloer: tegelvloer te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Nachthal 6.77 m² Vloer: Tegelvloer of laminaat te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Slaapkamer 1 19.24 m² Aansluiting tv + netwerkaansluiting. Vloer: laminaat te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Slaapkamer 2 17 m² Aansluiting tv + netwerkaansluiting. Vloer: laminaat te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Wc2 Op de badkamer voorzien.

Verdieping 2

Zolder1 30.51 m² Optioneel af te werken
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Optioneel mogelijk
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Kwalitatieve hoog isolerende pvc ramen met driedubbele beglazing.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 204.462,00
Prijs grondaandeel € 42.755,80
Aankoop excl. kosten € 247.217,80
BTW constructie aan 21% € 42.937,02
Registratie grond (10%) € 4.275,50
Raming ereloon notaris € 2.943,69
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 4.356,00
Totale aankoopprijs € 302.255,01
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuinruimte voorzien naast en achter de woning. Tuindiepte achter 11m
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 311,44 m²
Bouw oppervlakte 74,36 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 74,36 m²
Oppervlakte 1e verdieping 74,36 m²
Oppervlakte 2e verdieping 44 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 26,31 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11,40 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 40°
Dak Zwart-blinkend of matte gebakken kleipannen.
Kroonlijsthoogte 6,03 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 2034E
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 30

Panden in de buurt