Exclusieve BEN woning Maaseik

Eengezinswoning voor € 320.640

Kriekelsheuvelstraat lot/4, 3680 Maaseik
Ref: spir173
3 slaapkamers
1 badkamer
148,02m2 woonopp.
384m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Exclusieve BEN woning in Maaseik op 3A84ca.

Kenmerken:
- Bijna Energie Neutraal, E-peil max 30
- 3-4 slaapkamers
- Inspraak in de afwerking
- Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers
- Super isolerend dubbel glas (K-waarde 1,0)
- Vloerverwarming
- Volledig afgewerkte woning
- Gelegen op unieke locatie

Deze toekomstgerichte vrijstaande woning is gelegen in Parc Egelsberg, een eeuwenoud domein gekenmerkt door een authentieke oprijlaan geflankeerd door ruim 150 jaar oude bomen. Het domein bevindt zich op een centrale locatie doch geborgen in het volwassen groen.

Laat u verleiden door dit unieke plan in een oase van groen. Parc Egelsberg zal uitgroeien tot een geliefde woonomgeving gekenmerkt door zijn verkeersluwe en landelijke karakter op een centrale locatie gehuld in het groen.

Het maximale e-peil is slechts E30!

Dit wordt bereikt door kwalitatieve isolatiematerialen, super isolerende dubbele beglazing, ventilatiesysteem C+, vloerverwarming, verwarming d.m.v. een hoog rendement gaswandketel.

Door dit lage E-peil heb je recht op een korting van 50% op de grondbelastingen gedurende 5 jaar.
Indien gewenst kan met minimale ingrepen E-peil E20 bereikt worden waardoor je recht hebt op 100% vrijstelling op de grondbelastingen gedurende 5 jaar.

De woningen zijn naar eigen keuze af te werken volgens de ruime budgetten vermeld in het lastenboek.

De meegedeelde prijs is voor de volledig afgewerkte woning. Wij kunnen steeds een persoonlijke berekening op maat maken.

Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie over deze Bijna Energie Neutrale woningen of een persoonlijk gesprek.

Niet helemaal wat u zocht? Contacteer ons voor meer BEN woningen/appartementen in de regio.

Gelijkvloers

Berging 9.23 m² 4,44 x 2,08 m.: Voorzien van aansluitingen wasmachine en droger. Aansluiting voor koud water voorzien. Vloer: Tegelvloer te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Inkomhal 3.96 m² 2,14 x 1,85 m.: Vloer: tegelvloer te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Keuken 1 28.8 m² 9,00 x 3,20 m.: Kwalitatieve maatkeuken te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek. Vloer: tegelvloer te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Living 24.07 m² 5,52 x 4,36 m.: Vloer: tegelvloer te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Wc1 1.34 m² 1,34 x 1,00 m.: Hangcloset en fonteintje. Tegelvloer te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.

Verdieping 1

Badkamer 1 9.23 m² 4.44 x 2,08 m.: In te richten volgens lastenboek. Vloer: tegelvloer te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Nachthal 12.65 m² Vloer: Te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Slaapkamer 1 18.44 m² 4.36 x 4,23 m.: Aansluiting tv + netwerkaansluiting. Vloer: te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Slaapkamer 2 12.22 m² 4,41 x 2,21 m. + 2,50 x 0,99 m.: Aansluiting tv + netwerkaansluiting. Vloer: te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Slaapkamer 3 12.57 m² 4,50 x 2,21 m. + 2,65 x 0,99 m.: Aansluiting tv + netwerkaansluiting. Vloer: te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Wc2 1,65 x 1,00 m.: Hangcloset en fonteintje. Tegelvloer te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.

Verdieping 2

Slaapkamer 4 54.21 m² Optioneel op zolderverdieping.
Zolder1 54.21 m² Optioneel trap te realiseren en zolder af te werken
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Optioneel mogelijk
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Kwalitatieve hoog isolerende pvc ramen met dubbele beglazing.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs constructie € 268.571,43
Prijs grondaandeel € 52.068,57
Aankoop excl. kosten € 320.640,00
BTW constructie aan 21% € 50.400,00
Registratie grond (10%) € 5.206,80
Raming ereloon notaris € 3.012,19
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 4.356,00
Totale aankoopprijs € 384.139,99
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuinruimte voorzien achter de woning. Tuindiepte achter circa 12,00 m.
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 1200 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 384 m²
Bouw oppervlakte 89,37 m²
Woonoppervlakte 148,02 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 74,01 m²
Oppervlakte 1e verdieping 74,01 m²
Oppervlakte 2e verdieping 54,21 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 32,13 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11,50 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 40°
Dak Keuze uit ons gamma standaard dakpannen. Plaatsing volgens de voorschriften van de fabrikant.
Kroonlijsthoogte 6 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 30

Panden in de buurt