Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoning

Eengezinswoning voor € 245.000

Weertersteenweg 416, 3640 Molenbeersel
Ref: spir148
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
382m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Bijna Energie Neutrale woningen Molenbeersel

TROEVEN:
* E-peil max 30 (energiezuinig)
* 50% Korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
* Ruime tuin
* Inspraak in de afwerking van de woning
* 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder

Deze energiezuinige BEN woning wordt gebouwd aan de rand van het centrum van Molenbeersel met een goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabije omgeving.

De bouwwerken van deze Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoning zullen eind 2020 starten. Oplevering is voorzien uiterlijk 1 jaar na aanvang afhankelijk van de gekozen afwerkingsgraad.

De woningen worden voorzien van driedubbele beglazing, zonnepanelen (aantal is afhankelijk van het epb-verslag), vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie.
Dit resulteert in een E-peil van maximum 30, bijgevolg geeft de Vlaamse overheid een korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Optioneel kan E-peil 20 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen. Hierdoor is er een vrijstelling van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden.
Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van de vloeren, badkamer en keuken.

De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning.

Optioneel kan de zolder ook afgewerkt worden. Het is mogelijk om hier nog 2 (slaap)kamers en een berging te creëren.

Er wordt gewerkt met lokale onderaannemers en leveranciers.

Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.
Goyens Segers Vastgoed Tel. 0483/009.610 of 089/25.32.72

Onder downloads vindt u op www.goyenssegersvastgoed.be volgende documenten terug:
Bouwplannen

Niet helemaal wat u zocht? Contacteer ons voor meer BEN woningen in de omgeving.


Alle maten zijn circa maten.

Nachthal 9.8 m² Vloeren te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.

Gelijkvloers

Berging 8.79 m² Aansluiting voor wasmachine en droger, aansluiting warm en koud water, vloeren te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Inkomhal 5.15 m² Vloeren te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek
Keuken 1 15.62 m² Maatkeuken te ontwerpen binnen de budgetten van het lastenboek, vloeren te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Living 24.37 m² Ruime woonkamer met veel lichtinval, tv en UTP-aansluiting, vloeren te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Terras 18 m² 6mx3m, klinker terras, met lichtpunt, stroompunt en waterkraantje.
Wc1 1.95 m² Hangtoilet, handwastafeltje, vloeren te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.

Verdieping 1

Badkamer 1 8.57 m² Inrichting te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek, vloeren te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Slaapkamer 1 12.98 m² Tv- en utp-aansluting, laminaatvloer te kiezen binnen van het lastenboek.
Slaapkamer 2 12.04 m² Tv- en utp-aansluting, laminaatvloer te kiezen binnen van het lastenboek.
Slaapkamer 3 9.68 m² Tv- en utp-aansluting, laminaatvloer te kiezen binnen van het lastenboek.
Wc2 Op de badkamer, indien gewenst kan de wc ook buiten de badkamer geplaatst worden.

Verdieping 2

Zolder1 30 m² Optioneel kan de zolder deels of volledig afgewerkt worden. Indeling te kiezen, 2 slaapkamers en een berging mogelijk.
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp lucht water met vloerverwarming.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Vloeren te kiezen binnen de budgetten van het lastenboek.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 176.000,00
Prijs grondaandeel € 69.000,00
Aankoop excl. kosten € 245.000,00
BTW constructie aan 21% € 36.960,00
Registratie grond (10%) € 6.900,00
Raming ereloon notaris € 2.928,39
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 3.630,00
Totale aankoopprijs € 295.943,39
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin naast (ZW) en achter (NO) de woning. Aangelegd terras aan de ZW zijde.
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 140 m
Afstand tot winkels 900 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 382 m²
Bouw oppervlakte 70 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 9,30 m
Diepte elders 9,30 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 42,50
Dak Kwalitatieve gebakken dakpan. Kleur zwart.
Kroonlijsthoogte 5,33 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Perceelnummer ex 514R
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 30

Panden in de buurt